ALPACLADD

OPORTUNIDAD DE SER PARTE DE UN LUGAR ICONO DE ZONA SUR!! SEGURIDAD / BAJAS EXPENSAS CONSULTENOS!!

GALPONES EN ALQUILER UNICOS EN LA ZONA (TIPO TRIPLE A) - MODULOS DE 1100 M2 SIN COLUMNAS - 14 MTS. ALTURA - CON SISTEMA INCENDIO - APTO LOGISTICA E INDUSTRIAL.

Ubicación y accesos: Excelente ubicación logística en zona sur. accediendo desde CABA por Au. La Plata - Bs. As. Km 39.
Ingreso y egreso por calle 1.236, salida inmediata por Ruta Nº 2 y Camino Centenario a La Plata. Por Au. La Plata - Bs. As. a CABA. Acceso a Florencio Varela, Berazategui y Quilmes por Av. Calchaqui (ex Ruta 36).


- Ruta 215 a 24 km (por Ruta 2)
- Ruta 6 a 26 km (por Ruta 2)
- Futura Autopista del Buen Ayre 2 (une zona sur con zona oeste y norte) a 8 km (por Ruta 2)
- Puerto Bs. As. 30 km (por Au. La Plata Bs. As.)
- Puerto Ensenada 35 km (por Au. La Plata Bs. As.)

Linea de colectivos: 195 / NORTE 10 / 307 / 506 / 338 / 129

Característica: Depósitos AAA construidos con materiales de ultima generación, piso hormigón H30 resistente a alto transito y peso. Cuenta con seguridad privada, balanza para camiones, vestuarios, enfermería, comedor. Las undidades van de los 1.100 m2 a los 24.000 m2, en todos los casos cuenta con oficinas. Playón de espera para camiones.

Servicios:

- Planta de tratamiento de efluentes líquidos con una capacidad de hasta 300 m3/h
- Red de incendios con sistema de sprinklers con una red de hidrantes
- Potencia instalada de 7000 Kva,
- 3 tanques de 50m3 en altura como back-up de la cisterna de incendio. Tambien pueden ser usados para la red de agua potable.
- Gas: CDR (CAPACIDAD DIARIA RESERVADA) 25000 m3
- Energía de Punta convenida: 700 KW

Zonificación: Industrial 1 (categorías 1,2 y 3) / Frente comercial.

NOTA: El valor publicado es en Dólares al tipo de cambio oficial BNA vendedor, pero el contrato se realizara en pesos y actualizara semestralmente.


CONSULTE FORMA DE PAGO

En la localidad de Ingeniero Allan, partido de Florencio Varela, en el predio de la ex fábrica
Alpargatas ubicado en la intersección de Calle 1236, Ruta provincial Nº2 y Ruta provincial Nº36, se desarrolla
este emprendimiento que comprende la ejecución de una nueva nave industrial destinada, en este caso, a
actividades de logística, con una superficie proyectada de 24.492,45 m2 cubiertos.
El proyecto se complementa con la construcción de un nuevo sistema de accesos para vehículos de
carga sobre Calle 1236 que descomprime y a su vez elude la congestión del tránsito que actualmente se
produce sobre Rotonda Gutiérrez. Este nuevo sistema cuenta con una cubierta que resuelve un importante
portal de accesos (265,00 m2 cubiertos), bajo la cual se dispone una báscula para camiones y tres calles para
administrar los ingresos/egresos con su correspondiente guardia de control (20,00 m2), una playa de
camiones en espera (Cap.: 16 Camiones) y estacionamiento de vehículos livianos de cortesía (Cap.:10
vehículos)


Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.