Cipresales Modulo 1

Cipresales es un proyecto de 13.000 m² construibles ubicado en un terreno elevado de más de 2 hectáreas en el kilómetro 2 de la Av. de los pioneros. El desarrollo propone un equilibrio de 50% arquitectura y 50% naturaleza, con vistas directas al Lago Nahuel Huapi..
Beneficios del proyecto y calidad constructiva
• Vistas y Diseño: Departamentos con amplios ventanales de vidrio, terminaciones en piedra y madera, diseñados para ser cálidos en invierno y frescos en verano.
• Ubicación Estratégica: Conexión rápida con el Centro Cívico (9'), acceso al Cerro Catedral (11') y cercanía a servicios como supermercados (3') y colegios (7').
• Entorno Natural: El predio cuenta con un bosque nativo con senderos privados y jardines inspiradores.
• Sostenibilidad: Incorporación de paneles solares para el abastecimiento de energía en áreas comunes.
• Infraestructura adicional: Espacio de Co-work integrado y bauleras exclusivas para equipos de esquí y senderismo.
Amenities y beneficios del complejo
• Salud y Deporte: Gimnasio panorámico y bauleras exclusivas para equipos de ski y senderismo.
• Relax: Piscina in-out climatizada con solárium y senderos privados por el bosque nativo.
• Social: SUM aterrazado con parrillas para 50 personas y espacio de Co-work.
• Restaurante: en el acceso, con estacionamiento independiente
Especificaciones técnicas del módulo 1
• Distribución: Edificio de planta baja y 4 pisos, con un núcleo central de escaleras y ascensor..
• Tipologías: Unidades de 1 a 3 dormitorios con superficies que varían entre 38 m² y 108 m².
• Exteriores: Terrazas privadas de hasta 23 m² con vista al lago y balcones de 5 m² orientados al bosque.
• Cocheras: El módulo cuenta con un nivel de subsuelo con 16 cocheras cubiertas de 2,50 x 5,00 metros y acceso vehicular directo..
• Eficiencia: Sistema de paneles solares para el consumo energético de las áreas comunes.
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Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

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