O'Keefe | Reserva Fincas
En Pozo · Entrega Agosto 2024

Reserva Fincas

Calle 137 s/n

Precio desde

USD 90.000

Este emprendimiento, ubicado en el corazón de Hudson, se encuentra emplazado en un predio de 30 hectáreas
Todo el predio cuenta con gran cantidad de árboles añosos y el masterplan ha sido específicamente diseñado para mantener muchos de estos ejemplares. Este diferencial le hará ganar más de 50 años en materia de forestación de espacios comunes
El proyecto cuenta con 262 lotes, pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con amplios espacios verdes y lugares comunes tales como jardines, SUM, Gimnasio, piscina, laguna, juego para niños, cancha de fútbol, cancha de paddle y dos canchas de tenis.
El emprendimiento se encuentra frente al puesto 1 de FINCAS DE HUDSON 1, a 1.500 mts. de la Autopista Buenos Aires - La Plata. Es un emprendimiento que prioriza las vistas y los espacios abiertos, todas las unidades poseen entre 600 y 750 M2 aprox. El predio está totalmente rodeado de barrios privados: Abril CC al norte, Hudson Park al oeste, Fincas de Hudson al Sur y el llamado Abril Sur al este, lo que lo convierte en uno de los barrios mas seguros de la zona.

Como ya se ha demostrado en los anteriores desarrollos de este grupo, este emprendimiento tendrá la mejor calidad constructiva y de terminaciones, aspectos que simplificarán tu vida a futuro y abaratará costos, el desarrollista, cuenta con una gran trayectoria, cantidad de barrios similares realizados, cumplimiento en tiempo y forma de lo prometido. Todos ellos aspectos fundamentales al momento de comprar un proyecto en obra.

Tendrá todas las instalaciones subterráneas: agua corriente, cloaca, electricidad y gas.


Fecha de entrega estimada:1er Segundo semestre 2024

Se puede financiar en un 40% de anticipo, saldo en 24 cuotas en dólares, y la cuota posesión es del 10%. En caso de pagar de contado, se ofrece un descuento del 5%.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.


ID raiklhfjhg

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En Pozo
En Construcción
Terminado

Financiación

40% anticipo
50% en 36 cuotas en Usd o en pesos +CAC
10% contra posesión

---------------------------------------------------------
5% descuento por pago contado

--------------------------------------------
26/12/23 gastos actualizados (escribania Costa):
Pablo
Buen día

Te detallo gastos actualizados y el monto de certificación de firmas para el caso que se certifiquen las firmas de todas las partes, (vendedora, cedente y cesionaria):

GASTOS CESIÓN
-Certificación de firmas $ 51.700
-Inhibición de cedente(c/u) $ 4.870 (s) / $ 8.300 (u)
-Liquidación y pago de imp. $ 20.000
-Honorarios [0.5% precio cesión + $175.000] + iva (según arancel Colegio de Escribanos)
-Ley 25413

Sellos 1,20%

Saludos




28/7/23

Laura
Buenas tardes

El costo de certificación de firmas es:
En caso de que firma un sólo comprador el costo es de $22.000
Si la firma es en transcambio sumar $3.000

Si firma más de un comprador, adicionar $8.000 por cada uno que se sume

En el caso de las cesiones de RF las redactamos en la escribania
Para ello solicitaremos la documentación del Lote y que la parte cedente y cesionaria nos envíen ficha de datos personales completa con scan de su DNI
Retenemos, liquidamos y abonamos el impuesto de sellos y solicitamos inhibición por la parte cedente

En ese caso, los gastos son:

GASTOS CESIÓN
-Certificación de firmas Monto informado
-Inhibición de cedente(c/u) $ 4.870 (s) / $ 8.300 (u)
-Liquidación y pago de imp. $ 11.000
-Honorarios [0.5% precio cesión + $120.000] + iva (según arancel Colegio de Escribanos)

Impuestos aproximados a retener:
*Sellos 1.20% del monto del contrato

Saludos,
Dra. Sabrina Laurenti
ESCRIBANIA COSTA
Bme. Mitre 797 7°
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
+54(11)4393-6152/56

Detalles

  • Superficie: 617 a 742 m2
  • Cocheras: --
  • Dormitorios: --
  • Baños: --
  • Superficie cubierta: 0 m2

Servicios


  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Luz
  • Teléfono
  • Video Cable

Comodidades


  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Piscina
  • SUM
  • Cancha de Fútbol
  • Club House
  • Juegos para niños
  • Arboleda Autóctona
  • Seguridad 24Hs
  • Amenities

Unidades del emprendimiento

Tipo
Manzana / Sector
Superficie
Precio
Ver ficha
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
622.00 m2
USD 90.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
617.00 m2
USD 90.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
633.00 m2
USD 93.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
678.00 m2
USD 95.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
636.00 m2
USD 98.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
640.00 m2
USD 100.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
626.00 m2
USD 120.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
653.00 m2
USD 133.000
Terreno o Lote - Monoambiente
-- - --
742.00 m2
USD 148.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 90.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 90.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 93.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 95.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 98.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 100.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 120.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 133.000
Manzana / Sector
-- / --
Precio
USD 148.000

Ubicación

Calle 137 s/n Berazategui G.B.A. Zona Sur Guillermo E Hudson

  • En Pozo
Cerro Chico Villa de Montaña

Ruta Acceso Catedral 00

Ubicado en Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Cerro Chico es un emprendimiento de características únicas que combina naturaleza, arquitectura y ...

  • 4000 a 5762 m2
Precio desde
USD 313.200
Precio desde
USD 313.200
  • En Pozo • Junio 2028
Amarras al lago IV

Av. Exequiel Bustillo km 14

Amarras al lago IV es uno de los módulos de la linea del lago del emprendimiento, el mismo cuenta con 6 semipisos de aprox. 151 m2 cada uno, son unida...

  • 3 Dorms.
  • 3 Baños
  • 0 m2
Precio desde
USD 805.000
Precio desde
USD 805.000
  • En Pozo • Diciembre 2028
Amarras al Lago II

Av. Exequiel Bustillo km 14

AMARRAS AL LAGO II: Este modulo, estará ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. ...

  • 1 a 2 Dorms.
  • 1 a 2 Baños
  • 0 m2
Precio desde
USD 250.000
Precio desde
USD 250.000


  • En Pozo
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Ubicado en Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Cerro Chico es un emprendimiento de características únicas que combina naturaleza, arquitectura y ...

  • 4000 a 5762 m2
Precio desde
USD 313.200
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USD 313.200
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Amarras al lago IV

Av. Exequiel Bustillo km 14

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  • 3 Baños
  • 0 m2
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USD 805.000
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USD 805.000
  • En Pozo • Diciembre 2028
Amarras al Lago II

Av. Exequiel Bustillo km 14

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  • 1 a 2 Dorms.
  • 1 a 2 Baños
  • 0 m2
Precio desde
USD 250.000
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USD 250.000