CAMPO de 34 HAS CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO SOBRE RUTA 41 – GENERAL BELGRANO

CAMPO de 34 HAS CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO SOBRE RUTA 41 – GENERAL BELGRANO

34 has en una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de General Belgrano, con excelente acceso y múltiples posibilidades de desarrollo.

*UBICACIÓN

Sobre Ruta Provincial 41, a solo 2 km del centro de General Belgrano y a 3 km del cruce de las Rutas 41 y 29.

Su ubicación estratégica, con acceso directo por ruta y cercanía al casco urbano, le otorga excelente conectividad y gran atractivo para proyectos residenciales, comerciales y turísticos.

Distancias:
• 160 km de CABA
• 70 km de Chascomús
• 235 km de Tandil
• 300 km de Mar del Plata

*APTITUD DEL CAMPO Y ZONIFICACIÓN

Campo de topografía alta y aprovechable, compuesto por lomas y medias lomas, actualmente destinado a la agricultura, con suelos Clase II y III. Cuenta con perímetro alambrado y muy buena forestación sobre Ruta 41 y calles laterales.

La propiedad presenta importante potencial de desarrollo, principalmente por su zonificación y proximidad al área urbana.

Zonificación Industrial Mixta – C/IM:
• Superficie mínima de parcela: 2.000 m²
• Frente mínimo: 30 m
• FOS: 0,50
• FOT: 0,80
• Usos: vivienda, turismo, comercio minorista y mayorista, entre otros.

Además, cuenta con sectores alcanzados por otras zonificaciones que permiten diferentes alternativas de parcelamiento y desarrollo.

Una propiedad que combina ubicación estratégica, aptitud agrícola y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas de crecimiento de General Belgrano.

Condiciones de compra: Consúltenos

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo
de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.