Campo en venta de 139 has en Tres Arroyos

CAMPO CON COSTA de 135 HAS , CLAROMECO, TRES ARROYOS

UBICACIÓN

Campo ubicado en zona rural del partido de Tres Arroyos, dentro del corredor agropecuario con proyección hacia la franja costera atlántica.

Distancias de interés :

- Claromecó: 7 km

- Reta: 12 km

- Necochea: 140 km

- Bahía Blanca: 270 km

- Buenos Aires (CABA): 550 km

Ubicación estratégica dentro del eje de desarrollo turístico y residencial del sudoeste bonaerense.

CARACTERÍSTICAS

Superficie: 135 hectáreas

Zona: Área Rural (AR)

Zonificación: Agropecuaria extensiva

Uso dominante: actividad rural de baja intensidad

Uso complementario permitido: vivienda unifamiliar vinculada al uso rural

Entorno natural abierto, de baja densidad poblacional

Presencia de costa natural (valor paisajístico y recreativo)

Sin explotación productiva intensiva actual

Predio con baja intervención, ideal para proyectos de baja escala o conservación.

POTENCIAL DE DESARROLLO Y VISIÓN DE INVERSIÓN

Este campo se posiciona como una oportunidad de inversión en tierra con costa en zona rural con proyección futura, donde el valor no está en la productividad actual sino en:

Uso recreativo / personal

Casa de descanso o quinta de uso privado

Espacio de desconexión con acceso a naturaleza y costa

Proyecto familiar de fin de semana o retiro

Desarrollo a futuro

Posible desarrollo turístico de baja densidad (eco-lodge, chacra turística, etc.) sujeto a normativa

Revalorización a largo plazo por cercanía al corredor Claromecó–Reta

Condiciones de compra: Consúltenos

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.