Campo en venta de 4394 has Comallo, Rio Negro
Campo en venta de 4394 has Las Bayas, Rio Negro
Precio de venta
USD 980.000
VENTA Campo Ganadero 4.394 has en Comallo, San Carlos de Bariloche- Rio Negro
Ubicación y accesos: Se accedes por Ruta 23 desde Bariloche unos 87 km, y a la altura de Comallo, unos 5 k antes, se dobla a la derecha por un Ruta vecinal bien mantenida, recorriendo unos 46 km hasta el campo.
Características del suelo: Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 1.200 lanares merino y 100 vacunos, en un planteo mixto. En esta ultima esquila 2023 se lograron unos 4.300 kg, de 18 mc, con un rinde del 65 %.
Cuadros: 6.
Corrales, Manga y Potreros
1 Bebedero
Topografía: Se trata de un típico campo de pre cordillera alto ( por arriba de los 1.000 msnm), con elevaciones bajas que forman valles mallinosos en varios sectores, con buen caudal de agua y varias vertientes naturales. En los diferentes cuadros, logra tener aguadas y sectores amplios de pasturas mallinosas abundantes. El campó posee caminos en buen estado que permiten el recorrido de punta a punta. Pico mas alto: 1490 msnm. Precipitación media anual: 284 mm (concentradas mayormente en el invierno).
Características de las Mejoras: Casa Principal: 150 m2 aprox.
4 dormitorios ( la principal con hogar con salamandra)/ 2 baños completos / cocina grande independiente / Living Comedor con Hogar y salamandra.
Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque envasado (Chancha)
Casa Encargado: 50 m2 aprox. 1 dormitorio + 1 baño + cocina
Galpón Principal: 250 m2 aprox. De material y muy buen estado, apto para Esquila, guarda de Pasturas / Taller .
2 Galpones secundarios: uno ellos de 50 m2 , el segundo de 90 m2.
Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada cuadro posee su respectivo alambrado y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso a la campo con tranqueras en buen estados.
Electricidad x Generador Eólico + 6 paneles solares de 330W.
Agua Potable de vertiente. Posee un tanque de hormigón que baja por gravedad a la casa y galpones.
Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
ID railnnnnkp
Detalles
- Código: SS5777748
- Tipo: Campo
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 20 Años
- Baños: 2
- Sup. del Terreno: 4,394.00 ha
- Ambientes: 7
Servicios
- Agua Potable
- Gas Envasado
- Encargado
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Galería
- Galpón
Comodidades
- Calefaccion Tiro Balanceado
- Campo Cordillera
- Campo Productivo
- Apto Ganadería
- Bomba
- Estufa a leña
- Casa de Personal
- Corrales
- Puesto
- Manga
- Pista Aterrizaje
- Potreros
- Aguadas
Ubicación
Campo en venta de 4394 has Las Bayas, Rio Negro Pilcaniyeu Rio Negro Comallo