LOTE DE 2.848 M2 PARQUE INDUSTRIAL PITEC 2 - ZONA SUR
Lote en venta en Parque Industrial PITEC 2 - Sup: 2848 m2
Precio de venta
USD 236.384
Expensas: $ 570.000
LOTE DE 2.848 M² EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO FLORENCIO VARELA (PITEC) – UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Este lote de 2.848 m², ubicado en el prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas. Posibilidad de financiación disponible.
Características:
- Lote de 2.848 m² ideal para desarrollo industrial en un parque de 106 hectáreas, con retiros de 3 metros de frente, fondo y laterales.
- Zonificación industrial 1 para categorías 1, 2 y 3, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,2, permitiendo flexibilidad en el diseño y construcción.
- Infraestructura de primer nivel con red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30, y desagües pluviales diseñados para garantizar un flujo adecuado durante todo el año.
- Seguridad 24 horas y alumbrado público, asegurando tranquilidad y control para las operaciones.
- Excelente conectividad con acceso inmediato a la Ruta 2, Ruta 36 - Calchaquí, autopista Buenos Aires - La Plata y proximidad a la Autopista del Buen Aire 2, facilitando la logística y el transporte.
- Beneficios fiscales, incluyendo exenciones impositivas, que optimizan los costos operativos.
Puntos de Interés:
- El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) se encuentra estratégicamente ubicado a solo 300 metros de la Rotonda de Gutiérrez, en una zona clave para la actividad industrial.
- Proximidad a importantes rutas y autopistas, brindando acceso rápido a las principales áreas industriales del sur del Gran Buenos Aires y conectando con otras regiones estratégicas.
- Posibilidad de financiación, lo que brinda mayor flexibilidad para adquirir el lote.
¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita a este lote industrial en PITEC!
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
ID raimjllfnh
Detalles
- Código: SAS7299503
- Tipo: Terreno Industrial
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 2848 m2
- Fondo: 71 mts
- Frente: 40 mts
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Red de desagües pluviales
Comodidades
- Seguridad 24Hs
Ubicación
Lote en venta en Parque Industrial PITEC 2 - Sup: 2848 m2 Florencio Varela G.B.A. Zona Sur
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