LOTE DE 2.848 M2 PARQUE INDUSTRIAL PITEC 2 - ZONA SUR

Lote en venta en Parque Industrial PITEC 2 - Sup: 2848 m2

Precio de venta

USD 236.384

Expensas: $ 570.000

LOTE DE 2.848 M² EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO FLORENCIO VARELA (PITEC) – UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Este lote de 2.848 m², ubicado en el prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas. Posibilidad de financiación disponible.

Características:

- Lote de 2.848 m² ideal para desarrollo industrial en un parque de 106 hectáreas, con retiros de 3 metros de frente, fondo y laterales.

- Zonificación industrial 1 para categorías 1, 2 y 3, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,2, permitiendo flexibilidad en el diseño y construcción.

- Infraestructura de primer nivel con red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30, y desagües pluviales diseñados para garantizar un flujo adecuado durante todo el año.

- Seguridad 24 horas y alumbrado público, asegurando tranquilidad y control para las operaciones.

- Excelente conectividad con acceso inmediato a la Ruta 2, Ruta 36 - Calchaquí, autopista Buenos Aires - La Plata y proximidad a la Autopista del Buen Aire 2, facilitando la logística y el transporte.

- Beneficios fiscales, incluyendo exenciones impositivas, que optimizan los costos operativos.

Puntos de Interés:

- El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) se encuentra estratégicamente ubicado a solo 300 metros de la Rotonda de Gutiérrez, en una zona clave para la actividad industrial.

- Proximidad a importantes rutas y autopistas, brindando acceso rápido a las principales áreas industriales del sur del Gran Buenos Aires y conectando con otras regiones estratégicas.

- Posibilidad de financiación, lo que brinda mayor flexibilidad para adquirir el lote.

¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita a este lote industrial en PITEC!

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

ID raimjllfnh

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Detalles

Código: SAS7299503
Tipo: Terreno Industrial
Antigüedad: A estrenar
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 2848 m²
Fondo: 71 mts
Frente: 40 mts

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Red de desagües pluviales

Comodidades

Seguridad 24Hs

Ubicación

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