Nave Industrial a estrenar de 2.858 m2 con oficinas en Pitec 2 - Florencio Varela

Galpón en Alquiler 2.858 m2 - Parque Industrial Pitec 2 - Fcio. Varela

Precio de alquiler

USD 17.500

Expensas: $ 1.200.000

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR EN ALQUILER – PITEC 2 – FLORENCIO VARELA

Excelente nave industrial a estrenar, ubicada en el Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela (PITEC 2), desarrollada sobre una parcela de 4.800 m², con una superficie total proyectada de 2.858 m².

El inmueble se destaca por su diseño constructivo moderno, planta libre sin columnas intermedias y una altura libre de 9 metros bajo viga, características que permiten optimizar el aprovechamiento del espacio y brindar flexibilidad para distintas actividades industriales y logísticas.

SUPERFICIES

- Superficie total del terreno: 4.800 m².
- Superficie total de proyecto: 2.858 m².
- Sector de oficinas y servicios: 204 m² aproximadamente, distribuidos en dos plantas.
- Superficie operativa estimada: 2.654 m², sujeta a confirmación.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

- Nave industrial de estructura metálica con cubierta a dos aguas.
- Planta libre, sin columnas intermedias.
- Altura libre bajo viga: 9 metros.
- Piso industrial de hormigón H30.
- Amplia superficie operativa, con flexibilidad para diferentes configuraciones de almacenamiento, producción y logística.
- Portones de acceso para vehículos de carga.
- Sector administrativo desarrollado en planta baja y planta alta, con oficinas y dependencias de servicios.
- Accesos diferenciados para personal y operaciones de carga.
- Espacios exteriores libres dentro de la parcela.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada dentro de PITEC 2, en Florencio Varela, un entorno industrial planificado para el establecimiento de empresas productivas y logísticas.

El parque cuenta con seguridad las 24 horas y conectividad hacia los principales corredores viales de la zona sur del Gran Buenos Aires, favoreciendo las operaciones de distribución y abastecimiento.

POTENCIAL DE UTILIZACIÓN

Por su configuración de planta libre, altura operativa y características constructivas, la propiedad resulta ideal para actividades industriales, centros de distribución, almacenamiento y empresas que requieran integrar operaciones productivas y administrativas en un mismo establecimiento, sujeto a las habilitaciones correspondientes.

ENTREGA PREVISTA: ENERO 2027

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Detalles

Sup. Total: 2858 m²
Código: JCG13166221
Tipo: Galpón
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 4800 m²
Sup. Cubierta: 2858 m²
Estado: Excelente

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento

Comodidades

Playa de maniobras

Ubicación

Galpón en Alquiler 2.858 m2 - Parque Industrial Pitec 2 - Fcio. Varela Florencio Varela G.B.A. Zona Sur

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