Departamentos en venta en Buenos Aires con financiación postentrega en cuotas
Informe Especial de Clarín: Financiación Postentrega
En una reciente edición de la sección Mercado Inmobiliario, el diario Clarín analizó la tendencia que revoluciona el sector ante la lentitud del crédito hipotecario bancario: la posibilidad de comprar un departamento a estrenar y continuar abonando cuotas tras tomar la posesión.
Claves del Análisis por Ignacio O'Keefe
El director de Inmobiliaria O'Keefe remarcó los beneficios financieros de este esquema para el perfil comprador e inversor:
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Estructura Previsible: Permite acceder a una propiedad en cuotas previsibles sin quedar atado a la incertidumbre de las tasas bancarias de largo plazo.
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Estrategia de Autofinanciación: Al recibir la posesión de forma inmediata o cercana, la unidad se puede volcar al mercado de alquileres de forma rápida. Analizando la relación entre la renta estimada y la cuota, la inversión se transforma en un activo sustentable que prácticamente se autofinancia.
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Plazos de Pago: En general se llega a la posesión habiendo abonado el 70% del inmueble, extendiendo el saldo restante en planes de 12 a 36 cuotas tras la entrega.
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