Departamento 2 ambientes con parrilla en Barrio cerrado Barrancas de Melipal- Bariloche

Av. Bustillo 4.900

Precio de venta

USD 210.000

Departamento 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas del Notro. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio.

"Barrancas del Notro " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Restaurante y la pileta climatizada.-

Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio o al Cerro Otto y contará unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo.-

Barrancas del Notro contará con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 9 de ellas de 1 ambiente, 12 serán de 2 ambientes, 6 unidades de 3 ambientes y 1 unidad de 4 ambientes.-

El edificio tendrá un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.-

Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.-

La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.)

Sus diferenciales son:

1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi

2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.

3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños

4. Vistas: al Cerro Otto y al bosque.

5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza.

Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral.

Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes.

Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y II, Barrancas III se entrega próximamente y Barrancas al lago 1, Arrayán, Ciprés y Al Lago 2 están en construcción. El loteo ya se encuentra totalmente terminado y posee entrega inmediata.

Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Martillero y Corredor Inmobiliario

Tomas Eduardo Okeefe

TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Leer descripción completa Leer menos

Unidades: 2
Entrega: 2026-12-01

En Pozo

En Construcción

Terminado

Detalles

Sup. Total: 55 m²
Código: BCN726MFLOBU48675 AP5046072
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 46 m²
Fecha de entrega: Diciembre 2026
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 8 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Agua Potable

Ambientes

Balcón

Comodidades

Apto Mascotas
Parrilla
Cochera fija cubierta
Cancha de Fútbol
Doble Acristalamiento
Juegos para niños
Suelo Radiante
Cerramientos de PVC
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina Climatizada
Zona apta para turismo
Áreas verdes
Cisterna
Restaurante
Seguridad 24Hs
Seguridad digital
Amenities

Otras unidades del emprendimiento

Tipo

Piso / Unidad

Superficie

Precio

Ver ficha

1 Dormitorio - 1 Dormitorio

-- - --

55 m²

USD 210.000

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Monoambiente - Monoambiente

-- - --

36.3 m²

USD 137.000

Ver Ficha

1 Dormitorio - 1 Dormitorio

Piso / Unidad

-- / --

Precio

USD 210.000

Ver Ficha

Monoambiente - Monoambiente

Piso / Unidad

-- / --

Precio

USD 137.000

Ver Ficha

Ubicación

Av. Bustillo 4.900 Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche

Emprendimiento

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Av. Bustillo 4900-PB 15 - UF 8015

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USD 130.000

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