Departamento 3 ambientes con Vista al lago en Barrio Cerrado, Melipal, Bariloche.
Av. Bustillo al 4800 1°5
Precio de venta
USD 370.000
Expensas: $ 300.000
Departamento de 3 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi!
Ubicado en el edificio Barrancas al Lago 1 del Barrio con seguridad automatizada "BARRANCAS DE MELIPAL".
Cuenta con living-comedor y cocina integrada. Salida a amplio balcón con vistas al lago Nahuel Huapi. Tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite y con vista al lago. La otra habitación posee vistas al Bosque autóctono. Tiene 2 baños completos. Incluye espacio guardacoche descubierto.
Es ideal para vivienda o renta turística, con un alto potencial de rentabilidad.
Sus diferenciales son:
1. Excelente ubicación, salida rápida a las dos arterias principales de la zona Oeste (Av. Bustillo y Pioneros) y a 10 minutos del Centro de la Ciudad de Bariloche.
2. Inmerso en medio de un Bosque autóctono, con vistas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto
3. Apto renta turística y bajas expensas
4. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs.
5. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía.
El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
- Unidades: 2
- Entrega: 2025-5-01
Detalles
- Sup. Total: 76 m2
- Código: BAL1415MFLOBU35428 AP3583831V2
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 73 m2
- Fecha de entrega: Mayo 2025
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Baulera
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Piscina
- Cancha de Fútbol
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Juegos para niños
- Suelo Radiante
- Cerramientos de PVC
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Guarda de seguridad
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
- Calefaccion por Losa
- Seguridad digital
- Amenities
- Entrada vehicular
Vista 360°
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Ubicación
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