Departamento en Venta 2 ambientes en Barrancas de Melipal - San Carlos de Bariloche
Av. Bustillo al 4900
Precio de venta
USD 218.000
Departamento en venta de 2 ambientes en el edificio Barrancas del Ciprés dentro del Barrio privado Barrancas de Melipal. Consta de Living-comedor con cocina integrada, baño completo y salida a deck y jardín. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio.
"Barrancas del Ciprés " está ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Restaurante y la pileta climatizada. Cuenta con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 2 de ellas de 1 ambiente, 15 de 2 ambientes, 9 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 4 ambientes. Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio y al cerro Otto.
Amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.-
Construido bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.)
Pisos de porcelanato símil madera , aberturas DVH de PVC símil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica.
Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a menos de 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al Cerro Otto y al bosque.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
- Unidades: 2
- Entrega: 2025-12-01
Detalles
- Sup. Total: 45 m2
- Código: BDC603MFLBC 43627 AP4483423
- Tipo: Departamento
- Plantas: 4
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 43 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2025
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Video Cable
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Piscina
- Doble Acristalamiento
- Cerramientos de PVC
- Armarios Empotrados
- Piscina Climatizada
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Cisterna
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Amenities
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Ubicación
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