Oficina en Alquiler - Shopping Nuevo Quilmes Plaza
Avenida Caseros 1751 al 400
Precio de alquiler
$ 950.000
Ubicado en el único centro comercial a cielo abierto del corredor sur, frente al barrio Nuevo Quilmes y a minutos de los centros de Quilmes, Bernal y Wilde. Cuenta con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata, lo que permite llegar a Puerto Madero en aproximadamente 15 minutos, conectando el sur del Gran Buenos Aires con uno de los principales distritos corporativos de la ciudad.
Oficinas modernas con frente vidriado, dentro del edificio comercial de Nuevo Quilmes Plaza, un entorno corporativo y comercial en constante crecimiento.
Las unidades se destacan por su excelente luminosidad y diseño funcional. Todas las oficinas cuentan con servicio de recepción en el ingreso, control de acceso al estacionamiento, instalación preparada para equipos de aire acondicionado, además de baño instalado y kitchenette, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de cualquier actividad profesional.
El edificio dispone de terraza con espacios de coworking y salas de reuniones comunes operadas por La Maquinita, ideales para encuentros laborales y networking.
El complejo ofrece seguridad las 24 horas, estacionamiento privado y acceso directo al centro comercial, donde se desarrolla un destacado polo gastronómico, además de una amplia oferta de entretenimiento, gimnasio, centros de salud y servicios.
Requisitos:
1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario , como así también tres recibos de sueldos.
2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución
3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos.
4) Los valores se actualizaran cada tres meses segun IPCBA, con un contrato a 3 años.
Importes que se deberá abonar a la firma:
1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (dos meseses, en dolares).3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato)..-4. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma.6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).-
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
- Unidades: 13
- Entrega: 2024-7-01
Detalles
- Sup. Total: 42 m2
- Código: 272 LO7835924
- Tipo: Oficina
- Plantas: 6
- Antigüedad: A estrenar
- Toilettes: 1
- Orientación: Sureste
- Fecha de entrega: Julio 2024
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 42 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Video Cable
- WiFi
Ambientes
- Cocina
- Terraza
- Toilette
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Luminoso
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Ubicación
Avenida Caseros 1751 al 400 Quilmes G.B.A. Zona Sur Don Bosco