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El campo argentino, en la mira de inversores: qué oportunidades aparecen en el mercado inmobiliario rural

Desde Inmobiliaria O'Keefe, una empresa familiar con una trayectoria de 50 años en el sector inmobiliario, especializada en la comercialización de campos, queremos contarles el porqué la compra de campos es una excelente inversión.
Dennis O’Keefe (Ing. Agr.) Director de negocios comparte su perspectiva sobre la situación del mercado inmobiliario rural en la actualidad.

  

Argentina: una ubicación privilegiada para la compra de campos

Argentina fue, es y será un referente mundial en el sector agropecuario siendo este una de las principales fuentes de ingresos que moviliza la economía del país. Poseemos las condiciones propicias de calidad de suelos, clima, logística y conocimientos para la agricultura y la ganadería, como otras alternativas productivas, como forestación, minería, energía eólica, bonos de carbono y diversos desarrollos, lo que hace de los campos argentinos un excelente activo de resguardo valor, el que se conserva o se incrementa con el tiempo, incluso en tiempos de incertidumbre en la economía mundial.

En un contexto de crecimiento poblacional a nivel mundial, la inversión en campos contribuye a la generación de materias primas y alimentos esenciales, cuya demanda continúa en aumento.

Con el optimismo que nos caracteriza, creemos que el país tiene una oportunidad a nivel mundial, más allá de que los precios de los productos agrícolas no se encuentren en su mejor momento, ya que se vislumbran cambios en las reglas de juego que podrían cambiar sustancialmente la situación de los productores.

El valor de la tierra en Argentina se encuentra aún muy por debajo de los precios por hectárea de los principales países productores, lo que hace el ingreso al rubro aún más interesante de cara al futuro.

Rentabilidad: Sostenible a mediano y largo plazo

La inversión en campos ofrece una rentabilidad razonable y una buena capitalización a mediano y largo plazo, respaldada por la finitud de este recurso y una demanda creciente. Además, es una inversión tangible y duradera que requiere poco tiempo de gestión por parte del propietario, con la posibilidad de manejarla eficientemente a través de un único arrendatario.

Innovación y Tecnología: transformando el sector

La aplicación eficiente de la tecnología en el uso del suelo ha transformado históricamente zonas ganaderas en tierras agrícolas, revelando rendimientos sorprendentes año tras año cuando las condiciones climáticas son propicias. La adquisición de campos se presenta como un mundo de oportunidades, con negocios emergentes relacionados con la energía eólica, energía solar, bonos verdes, criptomonedas, drones, inteligencia artificial y más, abriendo un horizonte de posibilidades para los inversores.

Mercado de arrendamientos

La alta demanda de alquileres tanto agrícolas como ganaderos y hacen de la inversión en campos en una oportunidad de negocio y una renta segura, sostenible a mediano y largo plazo, con bajo riesgo y poca demanda de tiempo en la administración de los alquileres. 

La inversión en campos ofrece una rentabilidad razonable (3/4 %) y una buena capitalización a mediano y largo plazo, respaldada por la finitud de este recurso y una demanda creciente.
Factores que afectan el Precio Final al Productor Agrícola en Argentina

Cabe señalar, que hoy el precio que finalmente recibe un productor agrícola se ve influenciado por una variedad de factores, tanto internos como externos como ser el clima, tipo de cambio, precio del petróleo (biocombustibles), infraestructura y logística, políticas comerciales nacionales e internacionales, acceso a crédito, etc. Todas estas variables son las que hacen más o menos rentable al campo y muchas de estas hoy no están en su mejor momento, si se alinean un poco los planetas la situación podría ser aún mejor. 

Más que una elección de inversión, la adquisición de campos en Argentina es una oportunidad para aquellos que, arraigados en su amor por el país, disfrutan de la vida en el campo. Una opción excelente para legar a las futuras generaciones un patrimonio impregnado de cultura y arraigo a la tierra.

No solo te invitamos a invertir; sino que a formar parte de una historia, a dejar una huella en la tierra que amamos. Consideran esta invitación como un compromiso personal y financiero con el futuro de Argentina. La oportunidad de invertir en campos es ahora, y en O'Keefe, estamos listos para acompañarlos en este viaje, aportando nuestros conocimientos, con la reserva, trayectoria y compromiso que nos definen y con un equipo especializado y confiable para poder llegar a buen puerto. 

 

 

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