Cerro Lindo Bariloche: Lotes y departamentos a 5 minutos del centro

• Cerro Lindo está ubicado a la altura del Km 1,5 y posee vistas al lago Nahuel Huapi y al cerro Otto.
• Un innovador proyecto residencial combina confort, conectividad y naturaleza.
• El ambicioso desarrollo, que apuesta a la sostenibilidad, ofrece lotes y departamentos.
  
  

 

La primavera convierte a Bariloche en una postal multicolor. Flores como las típicas retamas amarillas y algunas con detalles rojizos se entremezclan con tulipanes y narcisos, entre otras especies.

En el paisaje también se observa una gran cantidad de proyectos que se suman al mercado inmobiliario. La cartelería que anuncia nuevos emprendimientos: desde clásicos condominios, countries o complejos con townhouses hasta propuestas que responden a las nuevas formas de habitar y cubrir la demanda habitacional de la ciudad.

En el kilómetro 1,5, el barrio privado Cerro Lindo responde a este segmento, con impresionantes vistas al lago Nahuel Huapi y al cerro Otto.

 

 

Un country con ubicación privilegiada

Se trata de una urbanización pensada para disfrutar del deporte y de la naturaleza, pero cerca de todo, en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Tiene una ubicación privilegiada: está a cinco minutos del centro y a media hora del aeropuerto y del cerro catedral. Y contará con tres accesos diferentes.

"Tendrá lotes, departamentos, locales, oficinas y colegios. con la seguridad, la inteligencia y todo el confort que ofrecen las nuevas tecnologías”, describe Martín Sánchez Calvete.

El representante de Grupo Klover, desarrolladora a cargo del proyecto, explica que “la gente cada vez es más exigente tanto en la conectividad como en el producto. La demanda busca proyectos con ubicaciones más cercanas al centro de Bariloche, con costa de lago y con amarras. Sin dudas, este proyecto está adaptado a las nuevas formas de habitar”.

 

 

El masterplan está a cargo del Departamento de Arquitectura de Grupo Klover. Para su planificación contó con el asesoramiento del estudio de arquitectura BMA. Contempla el desarrollo de 238 hectáreas, de las cuales 113 corresponden a un parque natural, es el principal amenity del emprendimiento.

El parque natural, el principal amenity

En total se incluyen 805 terrenos, desde 600 hasta 1100 m2, que en algunos casos llegan a 1900 m2. Se distribuyen en nueve barrios (ya se lanzaron Limay y Traful y antes de fin de diciembre se iniciará la preventa de Quillén y Manso).

 

 

Además, hay seis proyectos multifamiliares. El primero, Palcos del Nahuel, con departamentos de dos, tres y cuatro ambientes y amenities, se lanzará antes de fin de año. También se proyecta una zona mixta con locales, oficinas y hasta un colegio, siguiendo la tendencia “all in one”, de ofrecer todo en un solo lugar.

 

 

Un gran diferencial radica en la organización de los barrios, ya que organización de los barrios, ya que hay avenidas de alta velocidad que conectan con calles internas o rotondas de acceso a los respectivos ingresos de cada comunidad. Esto mejora notablemente los traslados internos y brinda más seguridad para los residentes, especialmente niños.

Visuales panorámicas al lago y a la ciudad

En el balcón del Cerro Lindo, con vistas al Nahuel Huapi y a la ciudad, se emplazará un club house con restaurante, espacios de recreación para niños y adolescentes; y un spa con piscina climatizada in out. También se sumará un refugio que tendrá visuales a Arelauquen, el country pionero de Bariloche.

 

 

Desde el punto de vista urbanístico, se buscó mejorar la calidad de vida de los futuros propietarios a partir de la creación de una zona deportiva y de una propuesta de tratamiento del paisaje natural. A cargo de los paisajistas Betiana Tello y Fernando González, el diseño tiene la premisa de priorizar el cuidado del medio ambiente y mantener la privacidad de cada parcela.

 

 

En cuanto a precios, los terrenos se comercializan a partir de US$ 74 mil. Se ofrece un plan de pago que requiere un anticipo del 30 %, tres refuerzos anuales del 5% cada uno y 42 cuotas fijas en dólares.

Tanto la posesión como la escrituración están previstas para diciembre de 2026. Se espera que los propietarios presenten los planos de sus casas con anticipación para construir en forma inmediata.

 

 

El perfil del comprador es variado y como en la mayoría de los proyectos de pozo los primeros interesados son los inversores. “La magnitud y potencialidad del barrio auguran una importante capitalización, ya sea para el inversor que a futuro busca retirarse o bien apuestan a la renta una vez terminado”, explica Ignacio O’Keefe.

El director de Inmobiliaria O’Keefe, comercializadora exclusiva del proyecto, describe que “también hay mucha demanda de consumidor final, especialmente del residente de Bariloche, ya que desde hace unos años la ciudad registra déficit habitacional".

 

 

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