Lotes en Zona Sur desde USD 20.000: Oportunidades y consejos legales

El mercado inmobiliario del suburbano ofrece terrenos desde USD 15000 entre el norte y el sur. Una vez adquerido el lote, cuales son los tiempos para construir una vivienda propia

 

Destino sur

Por otra parte, en la zona sur, Berazategui ofrece varias opciones. Los Cedros, en El Pato, dispone de lotes de 400 m2 con precios entre USD 23.000 y USD 31.000, mientras que Los Arces tiene terrenos de 400 a 450 m2 por valores que oscilan entre USD 25.000 y USD 32.000.

Otro emprendimiento, Los Cipreses, ofrece 78 lotes de entre 250 y 342 m2 con precios que parten 20.000 dólares.

Mientras que La Vikkina, también en Berazategui, es un barrio de 12 hectáreas con 188 lotes de 300 a 540 m2, ubicado en una zona en expansión. Los terrenos tienen valores entre USD 23.000 y 38.000 dólares.

Desde el punto de vista legal, Ignacio O’Keefe, director de O’Keefe Inmobiliaria, recomendó verificar que la tierra pertenezca al desarrollador y que no tenga gravámenes ni deudas.

Otro proyecto que llega a la zona: Los Arces

 

También señaló que es fundamental revisar los informes de dominio y la documentación contractual antes de avanzar con una compra.

El precio de un lote varía según tamaño, ubicación y accesos. Los barrios consolidados cuestan más, mientras que los proyectos en pozo ofrecen valores menores y más financiación.

O’Keefe advirtió que los desarrolladores suelen exigir un adelanto del 30% al 40%, seguido de cuotas que pueden extenderse hasta 48 meses.

“Algunos planes incluyen refuerzos semestrales o un pago adicional al momento de la posesión. Antes de firmar la compra, es clave revisar la fecha de entrega, para asegurar que todo esté en regla”, aconsejó.