Campos y chacras en venta en la Patagonia Argentina

Descubre nuestra selección de chacras y campos en los rincones más bellos de la Patagonia.
Opciones con acceso a ríos, pesca, áreas productivas y ganaderas, con alternativas de inversión en proyectos de ecoturismo o simplemente para disfrutar.

80 has en Los Repollos:

Valor USD 665.000

El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica.

Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas.

Chacras sobre Rio Limay:

Opción mínima de 1.57Has Valor USD 170.000

Chacras ubicadas a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad.

Con un frente de 2,6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca enmarcado en un inmejorable paisajes precordillerano.

Posee Hermosas vistas al río y pozones . Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etc

2.4 Has sobre Rio Limay

Valor USD 300.000

La Fracción se encuentra en el río Limay, limite natural entre Rio Negro y el Neuquén, cerca de Villa Llanquin y sobre la ruta número 237, que une Neuquén y Bariloche, dentro de la provincia del Neuquen.

La Fracción es plana, y está rodeada de una topografía caracterizada por montañas y valles. El paisaje es típico de la Patagonia Argentina, con bosques de sauces, formaciones de rocas volcánicas y cañones. Se encuentra 100 % alambrada en su perimetro.

En cuanto a la pesca deportiva, La Alipela es un lugar ideal. El río Limay ofrece excelentes oportunidades para la pesca con mosca y spinning. Las especies de truchas que se pueden encontrar en esta zona son:

- Trucha arcoíris
- Trucha marrón

La temporada de pesca en esta zona va desde el 1 de noviembre hasta el 30 de abril. Es importante tener en cuenta el reglamento de pesca deportiva, que incluye la modalidad "Pesca con Devolución" para preservar las especies

Distancias:

Bariloche: 50 km
Neuquén Ciudad: 390 km
Villa La Angostura: 88 km
Ciudad de Bs As : 1.530 km

4394 has en Las Bayas, Bariloche:

Valor USD 980.000

Se accede por Ruta 23 desde Bariloche unos 87 km, y a la altura de Comallo, unos 5 k antes, se dobla a la derecha por un Ruta vecinal bien mantenida, recorriendo unos 46 km hasta el campo.
Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 1.200 lanares merino y 100 vacunos, en un planteo mixto. En esta última esquila 2023 se lograron unos 4.300 kg, de 18 mc, con un rinde del 65 %.

Cuadros: 6.
Corrales, Manga y Potreros
1 Bebedero

Casa Principal: 150 m2 aprox.
4 dormitorios ( la principal con hogar con salamandra)/ 2 baños completos / cocina grande independiente / Living Comedor con Hogar y salamandra.

Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque envasado (Chancha)
Casa Encargado: 50 m2 aprox. 1 dormitorio + 1 baño + cocina
Galpón Principal: 250 m2 aprox. De material y muy buen estado, apto para Esquila, guarda de Pasturas / Taller .
2 Galpones secundarios: uno ellos de 50 m2 , el segundo de 90 m2.

Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada cuadro posee su respectivo alambrado y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso al campo con tranqueras en buen estados.

Electricidad x Generador Eólico + 6 paneles solares de 330W.
Agua Potable de vertiente. Posee un tanque de hormigón que baja por gravedad a la casa y galpones.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22