Lote en venta con fondo al agua en el Canal Ka'An- Puerto Nizuc-Oportunidad de inversión
AUTOPISTA BUENOS AIRES LA PLATA KM 30,5 y CALLE 47 GUILLERMO HUDSON
Precio de venta
USD 175.000
Lote en Venta en Canal Ka'An, con fondo al agua.
Financiacion: 50% de Anticipo + Saldo en 12 cuotas
Posesion Estimada: Primer Semestre 2026
Etapa 1 entregada posesión!
El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.
Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.
El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:
Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.
Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.
Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:
Laguna apta para deportes sin motor.
Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)
Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.
Sendero aeróbico de más de 6 kms.
Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.
El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:
Gimnasio de última generación.
Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
4 canchas de paddle de última generación.
Pista aeróbica.
Pista de ciclismo de más de 2 km.
Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP
ID: railqqpflk
- Unidades: 239
- Entrega: 2025-12-01
Detalles
- Código: PN51A18 JPF5998054
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 950 m2
- Orientación: Noreste
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Comodidades
- Cancha de Paddle
- Cancha de Tenis
- Gimnasio
- Piscina
- Cancha de Fútbol
- Deck
- Juegos para niños
- Laguna interior
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Costa de Río
- Edificio de oficinas administrativas
- Área de servicio
- Cancha de Hockey
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
AUTOPISTA BUENOS AIRES LA PLATA KM 30,5 y CALLE 47 GUILLERMO HUDSON Berazategui G.B.A. Zona Sur Guillermo E Hudson
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