Departamento en Venta 2 ambientes en Barrancas de Melipal - San Carlos de Bariloche
Av. Bustillo al 4800
Precio de venta
USD 200.000
Departamento en venta en Barrancas del Arrayán – Barrancas de Melipal, Bariloche
Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo desarrollo Barrancas del Arrayán, dentro del barrio cerrado Barrancas de Melipal. Situado frente a la plaza central del complejo, a pocos pasos del restaurante y la piscina climatizada in/out, este departamento combina comodidad, diseño y entorno natural.
Distribución funcional y luminosa:
• Amplio living comedor con grandes ventanales y excelente luminosidad
• Cocina integrada totalmente equipada
• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Espacios modernos, pisos de calidad y detalles pensados para el confort diario
-Rodeado de bosque nativo y con vistas al Cerro Otto, esta unidad es ideal para:
? Vivir todo el año con seguridad, tranquilidad y acceso a servicios
? Invertir con excelente potencial de renta turística o temporal
- Amenities del barrio:
• Piscina climatizada in/out
• Cancha de fútbol
• Restaurant
• Juegos infantiles
• Seguridad automatizada 24hs
• Senderos y espacios verdes recreativos
A solo 5 minutos del centro de Bariloche y con acceso directo a la ruta al Cerro Catedral.
Una oportunidad única para disfrutar de la vida en la Patagonia o hacer una inversión segura con proyección.
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El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
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- Unidades: 4
- Entrega: 2025-7-01
Detalles
- Sup. Total: 46 m2
- Código: BDA513MFL 41017 AP4149937
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 43 m2
- Fecha de entrega: Julio 2025
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Parrilla
- Piscina
- SUM
- Juegos para niños
- Suelo Radiante
- Vista a la montaña
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Seguridad 24Hs
- Calefaccion por Losa
- Entrada vehicular
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Ubicación
Av. Bustillo al 4800 Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
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