Departamento en venta de 3 ambientes en Barrancas de Melipal Bariloche
Av. Bustillo al 4800
Precio de venta
USD 290.000
Expensas: $ 220.000
Departamento en dúplex de 3 ambientes con vistas soñadas – Barrancas del Arrayán, Melipal
Entrega: septiembre 2025 – A estrenar
Ubicado en el corazón del consolidado y prestigioso barrio Barrancas de Melipal, este exclusivo departamento tipo dúplex combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el edificio Barrancas del Arrayán, uno de los desarrollos más destacados de la zona.
Con una orientación norte que garantiza sol todo el día, este luminoso hogar de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida única en contacto con la naturaleza, sin resignar modernidad ni funcionalidad.
Características principales:
• 2 dormitorios, uno en planta baja y el principal en planta alta con baño en suite, ideal para privacidad y confort.
• 2 baños completos, pensados con materiales de primera calidad.
• Living comedor amplio con gran ventanal y salida a un balcón que regala una vista panorámica al lago y a la cordillera.
• Cocina integrada, moderna y práctica, que se fusiona con el espacio social del living.
• Ambientes bien distribuidos con excelente entrada de luz natural todo el año.
Un departamento a estrenar, diseñado para quienes buscan disfrutar del entorno natural de Melipal con todas las comodidades de una vivienda contemporánea.
Ya sea como vivienda permanente o como inversión, esta propiedad es una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche.
El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.
Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Id raikjghmjp
- Unidades: 6
- Entrega: 2025-12-01
Detalles
- Sup. Total: 68 m2
- Código: BDA534MFLBA 41017 AP4312638
- Tipo: Departamento
- Plantas: 5
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 66 m2
- Fecha de entrega: Julio 2025
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Parrilla
- Piscina
- Cancha de Fútbol
- Juegos para niños
- Suelo Radiante
- Vista a la montaña
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Calefaccion por Losa
- Entrada vehicular
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