Departamento en Venta 2 ambientes en Barrancas de Melipal - San Carlos de Bariloche
Av. Bustillo al 4800
Precio de venta
USD 205.000
Expensas: $ 220.000
Departamento de 2 ambientes ubicado en el consolidado barrio Barrancas de Melipal, en San Carlos de Bariloche. Este moderno edificio, Barrancas del Arrayan, parte del proyecto Barrancas de Melipal, ofrece un entorno único donde la naturaleza y la comodidad se fusionan para brindar una experiencia de vida excepcional.
La unidad, con orientación norte, se caracteriza por su luminosidad y diseño funcional. El living-comedor cuenta con una cocina integrada y acceso a un amplio balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar de vistas panorámicas. El departamento se completa con un dormitorio y un baño completo.
Barrancas de Melipal se encuentra estratégicamente ubicado a solo 5 km del centro de Bariloche y a 3 km de la ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo ofrece una amplia gama de amenitie, incluyendo una piscina climatizada in-out, cancha de fútbol, Restaurante, solárium y juegos para niños, garantizando entretenimiento y bienestar para toda la familia.
Además, la seguridad automatizada las 24 horas brinda tranquilidad a sus residentes. La unidad incluye un espacio guardacoche y es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, gracias a su alto potencial de renta. El precio publicado es sin muebles, con opción de comprarlo amoblado.
No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo en uno de los barrios más buscados de Bariloche. Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita.
Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral.
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, Restaurante, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al Cerro Otto y la cordillera.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico o vivienda.
6. Se vende totalmente equipado.
7. Estacionamiento descubierto asignado frente al edificio.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Finalmente, se contempla la posibilidad de desarrollar sobre la calle Ojos de Salado edificios de uso complementario comercial y apto profesional.
Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
- Unidades: 6
- Entrega: 2025-12-01
Detalles
- Sup. Total: 50 m2
- Código: BDA516MFLBA 41017 AP4149941
- Tipo: Departamento
- Plantas: 5
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 48 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2025
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Parrilla
- Piscina
- SUM
- Juegos para niños
- Suelo Radiante
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Seguridad 24Hs
- Calefaccion por Losa
- Amenities
- Entrada vehicular
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Av. Bustillo al 4800 Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Departamento en venta 2 ambientes en Cipresales San Carlos De Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Oeste y Sur . Estilo moderno con ventanales de piso a t...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 42 m2
- Destacado
- Emprendimiento
Departamento en venta de 2 ambientes en Cipresales- Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 2 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Norte. Estilo moderno con ventanales de piso a techo qu...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 54 m2
- Emprendimiento
Departamento en venta 2 ambientes en Cipresales San Carlos De Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Sur. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 37 m2
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Departamento en venta 2 ambientes en Cipresales San Carlos De Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Oeste y Sur . Estilo moderno con ventanales de piso a t...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 42 m2
- Destacado
- Emprendimiento
Departamento en venta de 2 ambientes en Cipresales- Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 2 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Norte. Estilo moderno con ventanales de piso a techo qu...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 54 m2
- Emprendimiento
Departamento en venta 2 ambientes en Cipresales San Carlos De Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Sur. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 37 m2