Departamento en Venta 2 ambientes PB en Barrancas de Melipal con amenities- San Carlos de Bariloche
Av. Bustillo al 4800
Precio de venta
USD 210.000
Expensas: $ 250.000
Departamento de 2 ambientes en planta baja con jardín propio, un dormitorio, baño completo con ducha. ubicado en el complejo Barrancas de Melipal, dentro del edificio Barrancas del Arrayán. Orientación norte, súper luminoso. Cuenta con semicubierto con parrilla. Entorno consolidado, seguro y con excelente rentabilidad. Ideal para vivienda permanente, turística o inversión.
Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral.
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, RESTAURANTE, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico, permanente o capitalización
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Finalmente, se contempla la posibilidad de desarrollar sobre la calle Ojos de Salado edificios de uso complementario comercial y apto profesional.
Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
- Unidades: 6
- Entrega: 2025-12-01
Detalles
- Sup. Total: 50 m2
- Código: BDA506MFLBA 41017 AP4149933
- Tipo: Departamento
- Plantas: 4
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 48 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2025
- Sup. Descubierta: 66 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Jardín
- Living comedor
- Dependencia con baño
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- Piscina
- Juegos para niños
- Suelo Radiante
- Armarios Empotrados
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Parrilla Techada
- Calefaccion por Losa
- Amenities
- Entrada vehicular
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Ubicación
Av. Bustillo al 4800 Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
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