Departamento 4 ambientes en venta vista lago Barrancas Melipal, Bariloche. Barrio cerrado.
Bustillo al 4900
Precio de venta
USD 500.000
Departamento de 4 ambientes en edificio Barrancas al Lago 2 dentro del Complejo Barrancas de Melipal. Cuenta con Living-comedor con cocina integrada, amplio balcón en L con parrilla y vista al lago Nahuel Huapi. Tres dormitorios y tres baños completos, uno de ellos en suite. La unidad incluye un espacio guardacoche.
Excelentes vistas al lago Nahuel Huapi.
Financiación (consultar).
El departamento se entregará con: Frentes de placard, pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento y aberturas de PVC foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear.
El edificio "Barrancas al lago 2 " está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio.
El barrio cuenta con Seguridad en acceso, cámaras en circuito cerrado, múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, restaurante y piscina, con sector de juegos para niños.
A 5 km del centro de Bariloche. Ideal para vivienda o renta turística.
El edificio tendrá dos amplios halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.-
La obra se construye bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.)
Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza.
El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.
Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
- Unidades: 12
- Entrega: 2026-8-01
Detalles
- Sup. Total: 118 m2
- Código: BAL28302MFLOBU45896 AP4626516
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 3
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 110 m2
- Fecha de entrega: Agosto 2026
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 15 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Comedor Diario
- Living comedor
- Cocina Americana
- Dependencia con baño
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- Cancha de Fútbol
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Ascensor de Servicio
- Suelo Radiante
- Calefacción individual por debajo del suelo
- Cerramientos de PVC
- Piscina descubierta
- Entrada Automatica
- Piscina Climatizada
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Cochera de cortesía
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Portero
- Estilo Moderno
- Restaurante
- Calefacción por radiadores
- Seguridad 24Hs
- Parrilla Techada
- Calefaccion por Losa
- Amenities
- Urbanización privada
Vista 360°
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