Departamento en venta de 2 ambientes en Barrancas de Melipal vista lago - Bariloche
Avenida Bustillo al 4900
Precio de venta
USD 257.400
Departamento de 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada, baño completo y salida al balcón con vista al lago. En planta alta un dormitorio con vista al lago y baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio.
Pisos de porcelanato símil madera , aberturas DVH de PVC símil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica.
Vistas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio.
Orientación este con muy buena luz. Ideal para renta turística con un alto potencial de rentabilidad y para aquellos que buscan combinar cercanía al centro de la Ciudad de Bariloche (a 10 minutos) y vida en la naturaleza. Zona muy tranquila.
Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal".
"Barrancas al lago 2 " está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo.
El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.-
A minutos del centro de la Ciudad de Bariloche, amenities y seguridad. Excelente propiedad con alto potencial de renta.
Construido bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.)
Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral.
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant y juegos para niños.
4. Vistas: al bosque y al lago.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico o capitalización
El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante, múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.
Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
- Unidades: 12
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
- Sup. Total: 59 m2
- Código: BAL28310MFLOBU45896 AP4651016
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 58 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2026
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- En Construcción
- Doble Acristalamiento
- Recepción 24 Horas
- Suelo Radiante
- Cerramientos de PVC
- Armarios Empotrados
- Piscina Climatizada
- Zona apta para turismo
- Cisterna
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Amenities
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Ubicación
Avenida Bustillo al 4900 Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
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