Monoambiente en venta en Barrancas de Melipal barrio cerrado con amenities. Bariloche
ID modelo 1 Amb Barrancas al lago 2 Av. Bustillo 4900
Precio de venta
USD 139.000
Monoambiente en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al lago y al bosque. Un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio.
Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal".
"Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo.
Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo.-
Ofrecerá con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.-
Actualmente hay unidades disponibles en el edificio de
1 ambiente a partir de usd USD 139.000
2 ambientes a partir de usd USD 178.000
3 ambientes a partir de usd USD 263.000
4 ambientes a partir de usd USD 500.000
El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.-
Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.-
La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.)
Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza.
El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. El desarrollo ofrece tipologías de lotes y departamentos de baja y media altura rodeados de bosque autóctono, ideales para uso residencial o turístico. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios Barrancas al Lago 1 y Barrancas al Lago 2 (próximo a entregarse). En la parte central se sitúan Barrancas 1, 2 y 3, mientras que sobre la calle Ojos del Salado se ubican los edificios Ciprés y Arrayán ya entregados y el edificio Notro, cuya entrega está prevista para Diciembre 2026.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
- Unidades: 13
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
- Sup. Total: 39 m2
- Código: BAL2MFL-IDM AP9487224
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 35 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2026
- Sup. Descubierta: 38 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Jardín
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- En Construcción
- Doble Acristalamiento
- Cerramientos de PVC
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Piscina descubierta
- Piscina Climatizada
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Seguridad privada
- Aire acondicionado individual
- Fraccionamiento privado
- Cisterna
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
ID modelo 1 Amb Barrancas al lago 2 Av. Bustillo 4900 Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
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