Departamento en venta 2 ambientes con Baulera, Barrio Barrancas de Melipal - Bariloche
Departamento 2 ambientes con parrilla y baulera en barrancas de melipal
Precio de venta
USD 217.000
Departamento de 2 ambientes, ubicado dentro del prestigioso barrio con seguridad automatizada de "Barrancas de Melipal".
La unidad se encuentra dentro del edificio Barrancas al Lago 2 y está ubicada en el último piso. Posee living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Cuenta con salida a un balcón con parrilla, con maravillosas vistas al Cerro Otto y al Cerro Catedral.
Incluye baulera cubierta dentro del edificio, y un espacio guardacoche descubierto de uso exclusivo.
El edificio de "Barrancas al lago 2 ", de 68 unidades en total, está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos. Ofreciendo, las unidades del último nivel entrepisos, y las de planta baja, jardines propios de uso exclusivo.-
Cuenta con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. Sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo).
Sus diferenciales:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: Piscina de 25 mts in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi al bosque.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado existen construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio cuenta con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I, Barrancas II, Barrancas III, Barrancas al Lago, Barrancas del Arrayan, las Casonas del Bosque, el Club House con piscina in out, el Restaurante FUUD y la cancha de fútbol. El loteo ya se encuentra totalmente terminado y posee entrega inmediata.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
- Unidades: 12
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
- Sup. Total: 52 m2
- Código: BL28317MFLOBU45896 AP4674030
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 49 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2026
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Baulera
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- Piscina
- Cochera fija cubierta
- Cancha de Fútbol
- Doble Acristalamiento
- Cerramientos de PVC
- Baulera Individual
- Piscina Climatizada
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Cisterna
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
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Ubicación
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