Departamento en venta 2 ambientes en Barrancas de Melipal - San Carlos de Bariloche
Avenida Bustillo al 4900
Precio de venta
USD 225.000
Departamento de 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2, dentro del reconocido emprendimiento cerrado Barrancas de Melipal.
La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, desde donde se disfrutan agradables vistas parciales al lago Nahuel Huapi y al bosque. Dispone de un dormitorio y un baño completo. Además, el valor incluye un espacio guarda coche descubierto.
Barrancas al Lago 2 se ubica próximo al ingreso principal del barrio y a pocos metros de Av. Bustillo, en un entorno natural privilegiado que combina bosque nativo, tranquilidad y excelentes visuales al lago.
El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos, ofreciendo departamentos de 1 a 4 ambientes. Las unidades de planta baja contarán con jardines propios de uso exclusivo, mientras que las del último nivel incorporarán entrepisos que potencian la amplitud y funcionalidad de los espacios.
El proyecto contempla 68 unidades distribuidas en diferentes tipologías:
14 departamentos de un ambiente,
34 unidades de dos ambientes,
18 departamentos de tres ambientes,
2 unidades de cuatro ambientes.
Además, el edificio contará con dos amplios halls de acceso, ascensor, escalera contra incendios y cómodos espacios comunes de circulación interna y cubierta, priorizando el confort y la calidad constructiva.
Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza.
El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.
Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22
- Unidades: 12
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
- Sup. Total: 52 m2
- Código: BAL28115MFLOBU45896 AP4674015
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 48 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2026
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 8 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Living comedor
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Piscina
- Cancha de Fútbol
- Doble Acristalamiento
- Cerramientos de PVC
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Piscina Climatizada
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Cisterna
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Seguridad digital
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Avenida Bustillo al 4900 Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Departamento 2 ambientes de pozo en venta -Bariloche
Av. Campichuelo al 1600
Departamento de 2 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida al balcón, con orientación sur y vista a los cerros y bosque. D...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 57 m2
- Emprendimiento
Departamento - San Carlos De Bariloche
Av. Campichuelo al 1600
Departamento de 2 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida al balcón, orientación sur con vista a los cerros y bosque. Dor...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 53 m2
- Emprendimiento
Departamento en venta 2 ambientes en Cipresales San Carlos De Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Sur. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 37 m2
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Departamento 2 ambientes de pozo en venta -Bariloche
Av. Campichuelo al 1600
Departamento de 2 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida al balcón, con orientación sur y vista a los cerros y bosque. D...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 57 m2
- Emprendimiento
Departamento - San Carlos De Bariloche
Av. Campichuelo al 1600
Departamento de 2 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida al balcón, orientación sur con vista a los cerros y bosque. Dor...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 53 m2
- Emprendimiento
Departamento en venta 2 ambientes en Cipresales San Carlos De Bariloche
Avenida de los Pioneros al 2200
Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Sur. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 37 m2